Description
เตรียมพบกับ โปรแกรม”ผลิตรายได้ประจำ”
???????? ????????? ???????โอกาสลงทุน ???????? ????????? (หน่วยย่อย)กับ บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) ใจกลางทำเลมหานครแห่งกรุงเทพฯ
ลงทุน แบบ “เสือนอนกิน” มีมืออาชีพปั้มเงินให้ ด้วยการ ลงทุน Serviced Apartment ทำเลใจกลางสุขุมวิท HAMPTON RESIDENCE ???? ?? ????????
ทุกวันนี้การลงทุนนั้นมีหลายรูปแบบให้เลือกตามแผนการลงทุน ไม่ว่าจะเป็นการลงทุนที่ความเสี่ยงสูงแต่ได้กำไรมาก หรือยอมลดกำไรคาดหวังด้วยการลงทุนที่ความเสี่ยงต่ำ
แต่ไม่ว่าจะเป็นการลงทุนรูปแบบใดก็ตาม การเลือกสินทรัพย์ที่มีคุณภาพ คือ หัวใจสำคัญ
และหนึ่งในรูปแบบการลงทุนที่สามารถสร้างรายได้ต่อเนื่อง ทวีมูลค่าในอนาคต และคงสภาพเงินต้นที่ลงทุนไปได้ ซึ่งเหมาะเป็นตัวเลือกการลงทุนในช่วงเวลาอันไม่แน่นอนนี้ คือ
“Investment Property” หรือ IP
Investment Property หรือ (IP) เป็นโปรแกรมการลงทุนที่นำจุดเด่นของการลงทุนอสังหาในรูปแบบเดิม เข้ากับการลงทุนแบบกองทุนรวมอสังหา หรือ REIT นั่นคือ
– ผู้ลงทุนจะได้กรรมสิทธิ์ในสินทรัพย์นั้น ๆ สามารถขาย ส่งต่อ เปลี่ยนมือได้เหมือนอสังหาฯปกติ
– ไม่ต้องจัดการบริหารเอง มีมืออาชีพทำให้ ตั้งแต่บริหารจัดการ เก็บผลตอบแทนค่าเช่าให้ผู้ลงทุน
– ได้ผลตอบแทนตามหน่วยลงทุน
ถือเป็นการลงทุนที่ได้ผลตอบแทนต่อเนื่อง และมีมืออาชีพคอยบริหารจัดการให้ทุกอย่าง
เรียกว่าเป็นโปรแกรมลงทุนแบบ “เสือนอนกิน” ได้เลย
ทำความรู้จักกับโปรแกรม IP เพิ่มเติมได้จาก
ทุกวิกฤติย่อมมีโอกาส กับช่วงเวลาเก็บไข่ห่านทองคำ
เก็บไข่ทองคำใจกลางสุขุมวิท HAMPTON RESIDENCE
ซึ่งโปรแกรมการลงทุนที่น่าสนใจเป็นอย่างมากในช่วงเวลานี้ HAMPTON RESIDENCE Next to Emporium โปรแกรม IP ในรูปแบบ Business Serviced Apartment จาก บมจ.ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ ซึ่งเป็นบริษัทผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ระดับ TOP 5
โดยโปรแกรมการลงทุนนี้ นับเป็นโอกาสดีที่จะได้เป็นเจ้าของ Business Serviced Apartment ใจกลางเมืองในช่วงที่ราคาต่ำ และได้รับผลเชิงบวกจากการเดิบโตของเมกะโปรเจคในทำเลพระราม 4 คลองเตย รวมถึงทำเลพร้อมพงษ์นั้นก็ติดอันดับความเป็นย่านลอนดอนสตรีท มีบริษัทชั้นนำจากทั่วโลกมาตั้งสำนักงาน รายล้อมด้วยแหล่งช้อปปิ้งระดับไฮเอนด์ ร้านอาหารชั้นดี และสวนสาธารณะขนาดใหญ่อีก 3 แห่ง
รูปแบบการทำงานของโปรแกรม IP จาก บมจ.ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้
รูปแบบการทำงานของโปรแกรม IP ของ HAMPTON RESIDENCE จะเป็นการลงทุนในตัวสินทรัพย์โดยตรง (ห้องชุด) โดยลูกค้าที่สนใจจองซื้อ จะทำการซื้อขายห้องกับ HAMPTON RESIDENCE Next to Emporium
จากนั้นลูกค้าที่กลายเป็นเจ้าของห้องชุดแล้ว นำห้องชุดเข้าโปรแกรม IP ซึ่งจะนำไปปล่อยเช่าต่อในลักษณะของ Serviced Apartment โดยมี HAMPTON HOTEL & RESIDENCE เป็นผู้บริหารจัดการให้ทั้ง หาผู้เช่า ดูแลความสะอาดเรียบร้อยต่าง ๆ รวมถึงเก็บค่าเช่า และจ่ายเงินปันผลคืนให้แก่เจ้าของห้องชุด
จะเห็นว่าลูกค้าที่เป็นเจ้าของห้องชุดไม่ต้องดูแลจัดการอะไรเลย ก็สามารถรอรับผลตอบแทนจากค่าเช่าได้ ทำให้เหมาะกับลูกค้าที่เป็นนักธุรกิจ เจ้าของกิจการ หรือเป็นนักลงทุนประเภทอื่น ๆ ที่ต้องให้เวลากับการมอนิเตอร์การลงทุน เช่น หุ้น ทองคำ หรือคริปโตเคอเรนซี่ ที่มองหาสินทรัพย์ปลอดภัยในช่วงนี้เป็นอย่างมาก
ทำไมตอนนี้ SERVICED APARTMENT ถึงได้น่า ลงทุน
ด้วยภาวะความไม่แน่นอนที่เกิดขึั้น ทำให้นักลงทุนหลาย ๆ คนปรับการลงทุนเพิ่มสัดส่วนการลงทุนระยะยาวมากขึ้น โดยมองหาสินทรัพย์ที่ปลอดภัย สามารถรักษาเงินต้นที่ลงทุนไว้ได้ และสามารถเพิ่มมูลค่าได้ในอนาคต
นั่นคือ การเลือกลงทุนอสังหาริมทรัพย์ โดยเฉพาะทำเลที่เป็น Real CBD อย่างแท้จริง ซึ่งทำเลในลักษณะนี้นับว่าหาที่ดินทำ Serviced Apartment ใหม่ได้ยาก ทำให้มูลค่าของสินทรัพย์เป็นที่แน่ชัดแล้วว่าจะไม่ปรับตัวลงอย่างแน่นอน
แล้วด้วยจุดเด่นของ HAMPTON RESIDENCE Next to Emporium โปรแกรม IP จาก บมจ.ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ ที่พัฒนาขึ้นเป็นรูปแบบ Business Serviced Apartment โดยเน้นจับกลุ่มลูกค้าระดับนักธุรกิจ EXPAT ระดับผู้บริหาร ที่เข้ามาทำงานในประเทศไทยที่ได้รับงบสำหรับเช่าที่อยู่อาศัยจากบริษัทค่อนข้างสูงในลักษณะของสวัสดิการอยู่แล้ว
ซึ่งลักษณะการเช่าจะเป็นระยะยาว 3-4 ปีขึ้นไป ได้แก่ชาวเอเชีย ชาวญี่ปุ่น และกลุ่มประเทศยุโรป ตะวันตก ซึ่งเป็นกลุ่มชาวต่างชาติหลักที่อาศัยในทำเลสุขุมวิทช่วงอโศก พร้อมพงษ์อยู่แล้ว ทำให้ HAMPTON RESIDENCE Next to Emporium นับว่ามีกลุ่มลูกค้าเป้าหมายที่แข็งแรงชัดเจน
ลงทุนผลตอบแทนสูงสุด 5-9% ต่อปี นานสุด 20 ปี
HAMPTON RESIDENCE Next to Emporium จ่ายผลตอบแทนแบบ MUTUAL BENEFIT (Pool Dividend) : ซึ่งจะนำรายได้จากค่าเช่า Serviced Apartment ทั้งหมด หักค่าใช้จ่ายต่าง ๆ แล้ว มาแจกจ่ายให้กับเจ้าของห้องทุกคนตามสัดส่วนที่ลงทุนไว้ แม้บางช่วงห้องที่ซื้อไว้อาจไม่ได้ถูกปล่อยเช่าก็ตาม
โดยผลตอบแทนจะการันตีไว้ที่ 5% ต่อปีในช่วง 5 ปีแรก โดยกำหนดจ่ายปันผลทุกไตรมาส (ปีละ 4 ครั้ง) ตามมูลค่าลงทุน (ขนาดพื้นที่ห้อง) เป็นเวลานานต่อเนื่อง 10+10 ปี (สัญญาการันตี 10 ปี พร้อมเงื่อนไขการต่อสัญญาดูแลการลงทุนต่ออีก 10 ปี) จึงเป็นทางเลือกที่น่าสนใจมากทีเดียวสำหรับการลงทุนระยะยาว
